Asbest-Gutachten
Eine förmliche Untersuchung eines Gebäudes zur Feststellung von Vorhandensein, Lage, Zustand und Umfang asbesthaltiger Materialien (ACMs) – Voraussetzung vor den meisten Bau- oder Abbrucharbeiten an Gebäuden aus der Zeit vor 2000.
Kurzübersicht
Was ist Asbest-Gutachten?
Ein Asbest-Gutachten ist eine Untersuchung eines Gebäudes, um asbesthaltige Materialien (ACMs) zu finden, zu bewerten und ihren Zustand zu dokumentieren. Asbest wurde im Bauwesen bis zum vollständigen Verbot in Großbritannien 1999 breit eingesetzt – die meisten vor 2000 errichteten Gebäude enthalten daher wahrscheinlich irgendeine Form von Asbest.
Es gibt zwei Arten von Asbest-Gutachten: ein Bestandsgutachten (Management Survey, routinemäßige Überwachung von Gebäuden im laufenden Betrieb) und ein Sanierungs-/Abbruchgutachten (Refurbishment/Demolition Survey, umfassender und vor jeder wesentlichen Bau-, Umbau- oder Abbrucharbeit erforderlich). Für Bauprojekte muss vor Beginn jeder Arbeit, die potenzielle ACMs stören könnte, ein Sanierungs-/Abbruchgutachten vorliegen – und seine Ergebnisse müssen umgesetzt sein.
Asbestunterlagen aus Gutachten müssen aufbewahrt und Auftragnehmern vor Arbeitsbeginn zugänglich gemacht werden. Wird vor Bauarbeiten nicht das richtige Gutachten in Auftrag gegeben, ist das eine Ordnungswidrigkeit nach den Control of Asbestos Regulations 2012.
Was passiert, wenn es versäumt wird?
Asbest ohne gültiges Gutachten und geeignete Schutzmaßnahmen zu stören, ist eine schwere Straftat. Asbestbedingte Erkrankungen (Mesotheliom, Asbestose, Lungenkrebs) fordern in Großbritannien jährlich rund 5.000 Todesopfer – mehr als alle anderen Arbeitsunfälle zusammen. Die HSE geht bei Asbestverstößen sehr konsequent vor: sofortige Arbeitsuntersagung, erhebliche Geldstrafen und Strafverfolgung. Bei Untersuchungen nach Vorfällen gehört ein fehlendes oder falsches Gutachten zu den schwerwiegendsten Feststellungen.
Wie Bauteams dies nachverfolgen
Bauunternehmen und ihre Auftraggeber müssen aktuelle Asbestunterlagen führen und sicherstellen, dass diese vor Arbeitsbeginn an Auftragnehmer weitergegeben werden. Bei großen Projekten oder Gebäudeportfolios bedeutet das die Verwaltung mehrerer Gutachten für mehrere Gebäude, jeweils mit eigenen Überprüfungsterminen und Geltungsbereichen.
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Häufig gestellte Fragen
Ein Sanierungs-/Abbruchgutachten ist für jedes Gebäude aus der Zeit vor 2000 vor Bau-, Sanierungs- oder Abbrucharbeiten erforderlich. Bei Gebäuden nach 1999 ist das Risiko geringer (Asbest wurde 1999 verboten), aber nicht null – vor dem Verbot verbaute asbesthaltige Materialien können weiterhin vorhanden sein. Im Zweifel gilt: erst begutachten.
Bestandsgutachten erfordern eine regelmäßige Überprüfung (die Häufigkeit hängt vom Zustand und Störungsrisiko der festgestellten ACMs ab). Sanierungs-/Abbruchgutachten sind spezifisch für Umfang und Ort der geplanten Arbeiten – ändert sich der Umfang, muss das Gutachten unter Umständen aktualisiert werden. Es gibt keine feste Gültigkeitsdauer, aber die Gutachten müssen aktuell und für die durchzuführende Arbeit relevant sein.
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